Empoli (lunedì, 11 agosto 2025) — Nel programma amministrativo del sindaco Alessio Mantellassi trova spazio una delle iniziative più rilevanti per lo sviluppo economico e urbano della città: la riqualificazione dell’area industriale del Terrafino, collocata nella zona occidentale di Empoli. L’obiettivo dichiarato è duplice: da un lato, affrontare le criticità strutturali che incidono sulla qualità del lavoro e sulla vivibilità dell’area; dall’altro, stimolare nuovi investimenti in infrastrutture e servizi per imprese e lavoratori.
di Alice Grieco
La centralità di questo progetto ha portato alla creazione di una delega specifica – il Piano per il Terrafino – affidata all’assessore Adolfo Bellucci, con il compito di coordinare le attività preparatorie e operative necessarie alla trasformazione dell’area.
Nel corso del 2025 l’amministrazione comunale ha compiuto passi decisivi verso la definizione del piano. La delibera n. 127 del 28 maggio ha fornito l’indirizzo politico e amministrativo per avviare tutte le fasi preliminari del progetto di rigenerazione urbana, prevedendo la realizzazione di uno studio strategico come base per la pianificazione comunale. Successivamente, con la determina n. 1020 del 1° agosto 2025, è stato affidato all’avvocato Gian Paolo Stefanelli, dello Studio Legale Stefanelli & Partners, l’incarico tecnico-legale per la redazione del documento fondativo del piano e il coordinamento delle successive fasi di attuazione.
“Sin dalla campagna elettorale – ricorda il sindaco – ho sottolineato che Empoli è una città produttiva, con 6.200 imprese attive e circa 20mila addetti. Una parte significativa di questa forza lavoro opera proprio nel Terrafino, un’area che necessita di manutenzione puntuale, riorganizzazione urbanistica e un incremento dei servizi. Grazie alla variazione di bilancio di giugno, abbiamo destinato quasi 600mila euro alla manutenzione straordinaria delle strade, di cui 200milaspecificamente per le arterie del Terrafino, sottoposte a forte usura a causa del traffico pesante. Inoltre, per delineare la nuova visione strategica dell’area, abbiamo stanziato 38mila euro per l’affidamento tecnico-legale che sarà completato entro la fine del 2026. Il professionista incaricato avrà anche un ruolo di raccordo tra pubblico e privato, con particolare attenzione alle comunità energetiche e allo sviluppo di servizi come un asilo nido privato e un potenziamento del trasporto pubblico locale.”
L’assessore Adolfo Bellucci sottolinea come la pianificazione non sia improvvisata: “Da tempo l’area è oggetto di analisi nell’ambito della delega alle Attività Produttive. Il sindaco aveva già prospettato, in campagna elettorale, la necessità di ripensare radicalmente un insediamento industriale progettato oltre vent’anni fa e ormai trasformato. Nel corso dell’anno abbiamo incontrato associazioni di categoria, sindacati e diversi operatori economici dell’area. Dall’autunno 2025 fino al prossimo anno, continueremo il confronto con tutte le realtà produttive del Terrafino. Una volta completato lo studio preliminare, passeremo alla fase operativa, traducendo le proposte in azioni concrete a beneficio di lavoratori e imprese.”
Gli obiettivi strategici del Piano Terrafino
Il documento di indirizzo individua una serie di interventi prioritari:
- Rafforzamento della manutenzione stradale e delle operazioni di pulizia e cura del verde.
- Avvio di progetti di forestazione urbana per contrastare l’inquinamento atmosferico.
- Installazione di una centralina per il monitoraggio della qualità dell’aria.
- Incentivazione di progetti di welfare aziendale nella zona produttiva.
- Potenziamento della connettività digitale.
- Costruzione di una nuova rotatoria all’intersezione tra via Primo Maggio e via del Castelluccio.
- Definizione di un piano condiviso di interventi e linee guida con associazioni di categoria e sindacati per la crescita dell’area.
- Sostegno alla nascita di Comunità Energetiche Rinnovabili (CER).
Le attività previste per l’affidamento tecnico-legale
Il percorso si articolerà in tre fasi principali:
- Analisi preliminare – Studio approfondito delle caratteristiche edilizie, demografiche, socio-economiche e ambientali; interlocuzione con aziende, residenti e stakeholder; confronto con esperienze simili in altre aree industriali; prime valutazioni di fattibilità e possibili modifiche agli strumenti urbanistici.
- Programmazione – Assistenza giuridica e amministrativa nella definizione delle strategie operative, con pareri specialistici e proposte di soluzioni procedurali.
- Attuazione – Supporto nella predisposizione degli atti necessari per affidamenti a terzi, lavori e servizi connessi alla riqualificazione.
Il Piano per il Terrafino si presenta dunque come un intervento integrato di urbanistica, economia e sostenibilità ambientale, che punta non solo a risolvere problemi strutturali, ma anche a ridefinire il ruolo strategico dell’area industriale all’interno dello sviluppo di Empoli, favorendo un equilibrio tra crescita economica, qualità della vita e innovazione.
Tag: area industriale, delibera, piano per il terrafino, terrafino Last modified: Agosto 11, 2025
